Die Stadt Wädenswil, die Blattmann Metallwarenfabrik AG und das Baukonsortium Büelenweg 6/8 erstellen auf drei Baufeldern eine Siedlung mit insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern, die auf einer gemeinsamen Tiefgarage stehen werden. Das Bauprojekt wurde mit einem privaten Gestaltungsplan und einem Architekturwettbewerb entwickelt. Am Dienstag, 16. Juni 2026 wird der Grundstein für das Bauprojekt gelegt.

Im Jahr 2010 hat die Stadt Wädenswil die Liegenschaft in der Büelenstrasse 5 und 7 mit insgesamt zwölf Mietwohnungen in zwei Gebäuden erworben. Damit wurde das Ziel verfolgt, sich an der Entwicklung und Neugestaltung des angrenzenden Industriegebietes "MEWA" zu beteiligen und daran mitzuwirken.

Eine Sanierung der bestehenden Liegenschaft wäre dringend nötig gewesen, erwies sich jedoch nicht als wirtschaftlich, so dass man sich entschieden hat die Liegenschaft bis zu einem allfälligen Rückbau möglichst kosteneffizient im Bestand zu halten um die dort befindlichen Wohnungen zumindest bis zum Rückbau noch als sehr günstige Mietwohnungen vermieten zu können. Nach erfolglosen Versuchen der Stadt Wädenswil, die Liegenschaft für preisgünstiges sowie altersgerechtes Wohnen im Baurecht zu vergeben, hat sie sich entschieden, die altersgerechten Wohnungen im Baufeld der Stadt selbst zu realisieren. Damit behält die Stadt die Vermietung in der eigenen Hand und kann diese gezielt auf Einwohnerinnen und Einwohnern aus Wädenswil ausrichten.

Das aus dem Wettbewerb hervorgegangene Bauprojekt des Architekturbüros Hosoya Schaefer Architects AG aus Zürich definiert im Wesentlichen die äussere Gestaltung des Gebäudes. Die Stadt Wädenswil hat für die insgesamt 26 Mietwohnungen über vier Vollgeschosse und ein Attikageschoss ein Raumkonzept entwickelt, das insgesamt 15 3,5-Zimmer-Wohnungen und 11 2,5-Zimmer-Wohnungen vorsieht. Es entstehen helle und lichtdurchflutete Wohnungen mit kurzen Gehdistanzen. Diese verfügen alle über Loggias mit viel Privatsphäre, im Erdgeschoss teilweise mit Aussensitzplatz bzw. direktem Zugang in die wunderbare grüne Gartenlandschaft und dem geplanten, offengelegten Verlauf des Gulmenbachs. Die Ausstattung der Wohnungen ist gezielt auf Bedürfnisse für altersgerechtes Wohnen abgestimmt. Ein Highlight der Liegenschaft ist der Gemeinschaftsraum im Attikageschoss mit einer grosszügigen Küche und grosser Dachterrasse. Er kann für Veranstaltungen, gemeinsame Essen, Quartiertreffen oder private Feiern der Bewohnenden genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Fitness- und Bewegungsraum sowie ein Besprechungszimmer.

Für den Neubau der Gartenhäuser GB hatte der Gemeinderat in seiner Sitzung vom 27. Mai 2024 einen Verpflichtungskredit in Höhe von insgesamt 15,5 Mio. CHF bewilligt. Auf den anderen beiden Parzellen/Baufeldern entstehen Mietwohnungen und Wohnungen im Stockwerkeigentum.